河北：规范近期建设用地报批工作 保障重大项目用地

日前，河北自然资源厅下发《关于做好近期建设用地报批工作的通知》，标准我省最近土地审批工作中，确保重特大基础设施建设重特大产业链新项目等商业用地。
全文如下：
各市区（含定州、辛集市）生态资源和城建局，雄安新区规划管委整体规划建委：
为标准我省最近土地审批工作中，按照《土地管理法》和《自然资源部关于做好近期国土空间规划有关工作的通知》（当然资发〔2020〕183号）精神实质，现就相关事宜通告以下：
一、搞好缓冲期整体规划执行管理方法。用心贯彻执行我国和省有关创建土地空间布局并监管执行的各类布署，依照省纪委、省委和自然资源部工作标准，积极推进市、县土地空间布局编制管理。各个土地空间布局准许执行前，经依规准许的土地资源利用整体规划和城乡建设规划执行。整体规划缓冲期内，各种项目建设开店选址应合乎土地资源利用整体规划和城乡建设规划，并列入已定编报验的土地空间布局，合乎在土地空间布局中综合“三条控线”等室内空间监管规定，增加城区土地正常情况下应合理布局在审批的城区开发设计界限内。申请办理商业用地时，县（市、区）政府部门对列入定编报验的土地空间布局、合乎“三条控线”等室内空间监管规定状况做出表明和服务承诺，并在审批的土地空间布局中贯彻落实。自通告下发之日起，不会再审理土地资源利用整体规划改动调节。
二、积极主动确保重点项目商业用地。为确保“十四五”最近重特大基础设施建设和民生保障新项目、重特大产业链新项目商业用地，开店选址与土地资源利用整体规划不一致的，由县（市、区）政府部门定编整体规划对接计划方案，表明整体规划执行评定状况、申请办理商业用地的土地经营规模来源于、列入定编报验的土地空间布局状况、合乎“三条控线”等室内空间监管规定状况等，对搞好整体规划对接明确提出保障体系，另外以土地资源利用整体规划图为背景图制做对接图件，随商业用地卷宗一并报省委审核。土地资源利用整体规划增加土地经营规模有结余的，可再次应用；土地经营规模不够的，可依照2019年下发该地、县（市、区）增加土地计划指标的50%预借整体规划经营规模。商业用地经准许后，立即搞好整体规划数据库查询办理备案，将有关商业用地信息内容列入“一张图”信息管理系统，做为下一步土地空间布局核查审批和执行管理方法的根据。
三、统筹规划增加计划指标。为确保全国各地商业用地要求，在我国确立2021年增加计划指标现行政策前，全国各地可依照2019年省下发各市区的增加土地方案的50%预借应用2021年增加计划指标。认真落实土地要素跟随新项目走，以真实可信的项目建设做为配备增加方案的根据，优先选择确保京津冀一体化协作发展趋势、省份重点项目建设、推进扩展扶贫攻坚成效和乡村振兴商业用地，综合确保重特大民生工程、社会保障、基础设施建设、乡村一二三产业融合发展商业用地。
四、严苛定义征收土地范畴。征收土地范畴依照《土地管理法》第四十五条实行。归属于征收土地一片开发设计情况，符合我国《土地征收成片开发标准（试行）》，已纳入本地社会经济和社会经济发展年度工作计划的，在我国配套设施现行政策颁布前，市、县人民政府在征收土地说明中做出列入2021年征收土地一片开发设计计划方案的服务承诺后，可严格按照申请办理执行征收土地。未履行承诺的，未予准许该行政区域征收土地一片开发设计计划方案。
全国各地生态资源单位要积极主动与新项目主管机构创建沟通交流连接体制，正确引导项目建设有效开店选址，提早进行征收土地项目前期，拟订商业用地审批方案，提升 卷宗品质，加速出题审批速率，确保各种项目建设有效商业用地要求。