中房报记者 李叶 北京市报导
车圈界“回收之首”吉祥近期新动作层出不穷。
11月8日，比亚迪汽车港交所公告，已与欧洲知名汽车巨头雷诺集团签定了一项非限制性合作框架协议，将建立一家全新升级企业，在国际范围内产品研发、生产和供货优秀的组合汽车动力系统和高效率的汽柴油汽车动力系统。吉祥和雷洛将各自拥有新注册公司50%股份。
1个月前，脱胎于比亚迪汽车零部件业务部的耀宁高新科技投资了知名上市企业“澄星集团公司”，并且在11月7日通过议案，李书福的儿子李星星全票入选公司董事长，吉祥老臣张贵圣被聘用为公司发展CEO。这是继比亚迪汽车和极星汽车位居香港股市和美股市场后，吉祥绑在A股市场的一次提升。
吉祥系“疯狂购物”的脚步不仅于此。在今年的7月，手机企业魅族手机变成吉祥大家族的一员；9月，吉祥进行对英国超级豪华特性知名品牌阿斯顿马丁·乔治·拉贡达国际控股7.6%股份的回收。
在金融市场，大格局的回收和跨界营销让吉祥持续“爆红”。但我国房地产销售市场，吉祥系则呈现出一种“闷声发大财做事”状态。
吉祥与房地产最早联系起源于2004年。那时，吉利控股集团项目投资30亿人民币建三亚学院及落笔洞文化旅游项目；同一年，由吉祥直接控股的一级公司铭泰投资发展投资有限公司（下称“铭泰集团公司”）创立，逐渐涉及到文化旅游项目开发设计。自此，吉祥则甚少传来与房产有关动态化。
近年来，吉祥在房地产业上一改过去不张扬设计风格，逐渐使力。3月份，吉祥一天申请了宁波市吉想置业有限公司、宁波市吉园置业有限公司、宁波市吉梦置业有限公司3家房地产开发商。另据中指研究院统计分析，现在1月~9月，吉利旗下公司宁波市吉祥佳园购置产业在全国各地拿地总面积做到85万平方，综合排名全国各地第39位。
在房地产业进到下滑时期的时下，吉利行为回味无穷。
入髓房地产好处
吉祥企业官网的数据显示，其建于1986年，1997年进到汽车制造业。现资产总值超5100亿人民币，职工数量超出12数万人，持续十一年进到《财富》全球500强（2022年排行229位），是世界汽车品牌组合使用价值排名前十中唯一的国内汽车公司。
据吉利官网业务领域详细介绍，其工作涉及到高新科技、金融业、文化教育、健身运动和文化，并没有确立表明存有房地产业务流程。只有铭泰集团业务中存在“文旅产业”字眼。
我们查看公布材料发觉，吉祥与房地产界的第一次联系要上溯到2004年。那时，吉利控股集团项目投资30亿人民币创建了三亚学院及落笔洞文化旅游项目；同一年，由吉祥直接控股的一级公司铭泰集团公司创立，逐渐进军文化旅游项目开发设计。依照之前的报导，吉祥在文旅产业等方面的整体规划有国际性康复健康养生核心、史前文化博览馆、儒家思想文化主题公园等特色。
2018年，在成都东部新区，吉祥豪掷150亿人民币致力于打造出吉祥成都市铭泰方程式时空港新项目。此项目包含吉利学院（含北京大学中西部研究所）、吉祥铭泰车辆科技文化全球、吉祥铭泰国际性跑道等单项工程，它集文化教育、汽车概论、城市功能于一体的综合型新项目。
吉祥与万科地产、融创中国等企业地产商也有合作。
2009年，吉祥与万科地产签定合作框架协议，由吉祥出地，万科地产向其代建制三亚高知园新项目，即三亚学院的教师宿舍。
在今年的4月，由吉祥注资开发设计，融创中国宁波市代建制了该住宅项目“吉璟府”（一期），定项应对吉祥内部人员市场销售。
掌控成本费前提下处理职工酒店住宿难题，吉祥入髓地产的好处。
2021年6月，吉祥与湖州市签定合作框架协议，将极氪智能科技有限公司全世界总公司落户口宁波市，当天同歩运行“实现共同富裕方案”，“吉家”新项目就是这个计划一部分，包含住房、商业中心，住房总数总共3506套，还规划建成约7万平方生活广场，且配套幼稚园及九年一贯制院校，吉祥职工则可以享受职工福利价。
挺入房地产深水区
假如说先前吉利是在地产业的浅水测试，在今年的，吉祥好像更加有向房地产深水区挺近的趋势。
在今年的3月1日，宁波市吉想置业有限公司、宁波市吉园置业有限公司、宁波市吉梦置业有限公司创立，法人代表均是李伟平，注册资金均是 2100 万人民币，业务范围均包括房产开发运营；物业管理服务；酒店管理服务等。
股权穿透图表明，3家公司都由吉祥控股子公司宁波市吉祥佳园购置产业控投。
6月16日，以上吉想、吉园、吉梦3家房地产开发商与此同时拍得了宁波甬新D-46土地、甬新D-47土地和甬新D-48土地，相匹配吉祥理想公园项目，这也是整体规划在宁波市杭州湾新区的一个包含商业服务、酒店餐厅、科技展览馆、产业基地的大型综合体新项目。
另据中指研究院统计分析，今年在1月~9月宁波市吉祥佳园购置产业在全国各地拿地总面积达85万平方，综合排名全国各地第39位。这一拿地数据信息已经超过郑州地产该类政府部门房地产服务平台，也超出“广州市地铁、厦门市轨道交通、沈阳市房地产”等轨道交通集团公司。
8月29日，浙江吉利控股集团公司还国有独资申请了一家名叫“杭州市极电自动化科技”的企业，注册资金为5亿，关键相匹配“吉利新能源汽车电子产品产业园项目”从拿地、规划建设到投资建设、招商运营的全链事项，那也是杭州市“我国视谷”的一个超重量级新项目。9月19日，杭州市挂牌上市的戴村一则起步价1.69亿工业土地有猜想又被这个公司拿到。
近些年，房地产开发商进到内忧外患，市场销售下降、股权融资受冷变成领域普遍存在。在不少人来看，时下并不是进入地产的好阶段。
汽车企业吉祥挑选在这一年加仓房地产身后用意回味无穷。
对于此事，有分析认为，时下相对较高的房子价格成为了行业发展的阻碍，一些知名企业根据独立建房子方法分到职工，目的是为了留住人才，也可能成为一个流行发展前景。因为土地资源称得上急缺网络资源，始建其里的住宅也拥有了升值增值作用，紧要关头还可以变成公司“自保”的牌面。
各个行业聚堆跨界营销“房地产”
近些年，跨业进入地产的发展趋势突显。
6月20日，中谷物流29亿人民币回收上海佳兆业国际金融中心。此外，浙商银行、鄂尔多斯市、南京医药等其他地产企业都借机上海市区、南京市等地区，斥重金买下来办公楼。
不仅在大宗交易规则销售市场下手，土地出让也弥漫着非专业顾客。
4月6日，河南省铁嵩数据科技公司在郑州拿地，一时间“嵩山少林寺进军房地产”的热搜话题传得是人心惶惶。除此之外，青啤、山东黄金等买地个人行为都曾经刮起探讨。
新闻记者留意到，哪怕是新冠肺炎疫苗生产商北京科兴中维生物科技有限公司（下称“科兴生物”）也悄悄地申请了一家房产公司——北京科兴益道置业有限公司。
数据显示，北京科兴益道置业有限公司于2021年10月13日创立，行业类别为房地产行业，业务范围包括房产开发运营、物业管理服务、机动车辆公共停车场的运营管理、企业经营管理等。
从此，科兴生物发言人刘沛诚曾回复称，以上企业主要是针对租赁房进行监管，主要是为职工的房产租赁及其经常性到场的外聘专家短期内酒店住宿等。
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