1.服务条款的确定和接受
您务必在表示同意以下条文的前提条件下，才可以开展注册会员程序流程，您仅有在变成凤凰房产vip会员后，才可以应用大家所出示的服务项目。客户在享有凤凰房产网服务项目时务必彻底、严格执行本服务条款。客户有责任确保登陆密码和账号的安全性，对该登陆密码和账号所开展的一切主题活动负所有义务，因而所衍化的一切损害或危害，凤凰房产不担负一切义务。凤凰房产的各类服务项目的使用权和运行权归北京市鳳凰天博网络科技有限责任公司全部。
2.服务条款的健全和改动
凤凰房产依据互联网技术的发展趋势和中华共和国相关法律法规、政策法规的转变，不断健全服务水平并以此改动凤凰房产网vip会员服务条款。客户的支配权及其责任的描述，均以全新的服务条款为标准。凤凰房产保存随时随地改动或终断服务项目而不需通告您的支配权，凤凰房产履行改动或终断服务项目的支配权，不需对您或第三方承担。
3.vip会员资质的相关要求
1)凤凰房产vip会员自主配置网上的需要机器设备，包含个人计算机、调制调解器或别的必需网上设备，自主压力本人网上所付款的与其服务项目相关的电話花费、互联网花费。
2)在会员注册资质时，所递交的材料务必真实可信，不然凤凰房产有权利回绝其申请办理或是撤消其vip会员资质，并未予一切赔付或是退回一切已交纳的收费标准服务项目花费。vip会员的个人信息产生变化时，应立即改动申请注册的个人信息，不然从而导致的vip会员支配权不可以全方位履行的义务由vip会员自身担负，凤凰房产有权利因而撤销其vip会员资质，并未予一切赔付或是退回一切已交纳的收费标准服务项目花费。
3)本vip会员资质仅限本登录名应用，不可出让到别的登录名上。
若vip会员违背本服务条款的要求，新浪网将有权利撤销该vip会员的vip会员资质而无须给予一切赔偿，也未予退回一切已交纳的收费标准服务项目花费。
4)vip会员对本服务条款的改动有一切质疑，可全自动舍弃vip会员资质，但不退回一切已交纳的收费标准服务项目花费。
5)vip会员对互联网服务的应用承担责任，凤凰房产对于此事未作一切种类的贷款担保。
4.客户个人隐私
凤凰房产重视vip会员隐私保护，不容易在没经合理合法受权时，公布、编写或表露其私人信息及储存在凤凰房产中的非公布內容，除非是有以下状况：
(1) 合乎凤凰房产合理合法系统服务要求，维护保养凤凰房产的商标logo使用权和别的合法权利；
(2) 在紧急状况下，维护保养客户本人和社会发展大家的隐私保护安全性；
(3) 与凤凰房产的关联企业或发展战略合作方共享客户数据，及其别的必须公布、编写或表露私人信息的状况。
在下列(包含但不限于)几类状况下，凤凰房产有权利应用客户的私人信息：
(1).在开展营销或抽奖活动时，凤凰房产很有可能会与广告商共享资源客户的私人信息，在这种状况下凤凰房产会在推送客户信息以前开展提醒，而且客户能够 根据不参加来停止传输全过程。
(2).凤凰房产能够 将客户信息与第三方数据匹配。
(3).凤凰房产会根据表露累计客户数据统计，向将来的合作方、广告主以及他第三方及其为了更好地别的合理合法目地而叙述凤凰房产的服务项目。凤凰房产会向客户推送顾客定制的信息内容或是凤凰房产觉得客户会很感兴趣的别的信息内容。假如客户不期待接到那样的信息内容，只需在出示私人信息时或别的任何时刻告之就可以。
(4)凤凰房产会采用领域常用对策维护客户信息的安全性，但凤凰房产不可以相信或确保一切私人信息的安全系数，客户须自身承担责任。例如客户联网发布可被群众浏览的私人信息时，客户有可能会接到没经客户愿意的信息内容；凤凰房产的合作方和可根据凤凰房产浏览的第三方互联网网站和服务项目；根据抽奖活动、营销等主题活动获知客户私人信息的第三方会开展单独的数据采集工作中等主题活动。凤凰房产对客户以及他一切第三方的所述个人行为，不担负一切义务。
5.客户账号、登陆密码和安全性
客户一旦成功注册，便变成凤凰房产的合理合法客户，将获得一个登陆密码和账号。客户有责任确保登陆密码和账号的安全性。客户对运用该登陆密码和账号所开展的一切主题活动负所有义务；因而所衍化的一切损害或危害，凤凰房产不担负一切义务。客户的登陆密码和账号遭受未受权的应用或产生别的一切安全隐患，客户能够 马上通告凤凰房产，而且客户在每一次完毕应用，应撤出帐户，不然客户很有可能无法得到的安全性维护。
6.客户信息储存限定
凤凰房产不对客户发布消息的删掉或存储不成功承担。凤凰房产不确保服务项目一定会满足客户需求的应用规定，不服务承诺对客户的储存信息内容开展无期限保存，都不确保服务项目不容易受终断，对服务项目的时效性、安全系数、精确性都不作贷款担保。凤凰房产有判断客户的个人行为是不是合乎凤凰房产服务条款规定的保存支配权，假如客户违反了服务条款的要求，凤凰房产有权利终断对其出示互联网服务。
7.服务项目的改动和停止
凤凰房产对本服务项目的改动或停止对客户和一切第三方也不担负一切义务。凤凰房产有权利根据书面通知，停止客户的账号、登陆密码或回绝其应用本服务项目，或删掉、迁移客户储存、公布在本服务项目的內容。客户对之后的条文改动有质疑，或对凤凰房产的服务项目不满意，能够 履行以下支配权：
(1) 停用凤凰房产的互联网服务；
(2) 通知凤凰房产终止对该客户的服务项目。完毕客户服务后，客户应用互联网服务的支配权立刻中断。
8.严禁客户下列个人行为
1)上传、贴到、推送或传输一切不法、反革命、色情、低俗、性侵的，威逼、搔扰、诋毁别人、诬蔑、损害别人隐私保护或污蔑别人声誉或信誉的，种族问题、伤害未成年或别的不适度的信息内容或电子邮件，包含但不限于新闻资讯、材料、文本、手机软件、歌曲、相片、图型、信息内容或别的材料（下称內容）。
2) 没经凤凰房产批准的广告宣传个人行为。
3) 假冒所有人或组织 ，或以虚情假意虚假的方法假称或让人误以为与所有人或一切组织 相关。
4) 仿冒题目或以别的方法操纵鉴别材料，让人误以为该內容为凤凰房产所传输。
5) 上传、贴到、推送电子邮箱或以其他方法传输没有权利传输的內容（比如教学资料、商业秘密材料）。
6) 上传、贴到、推送电子邮箱或以其他方法传输侵害所有人的专利权、商标logo、版权、商业机密或别的专享支配权之內容。
7) 在凤凰房产出示的特供贴到广告宣传的地区以外，上传、贴到、推送电子邮箱或以别的方法传输广告宣传信函、营销材料、“垃圾短信”等。
8) 上传、贴到、推送电子邮箱或以别的方法传输相关影响、毁坏或限定一切计算机技术、硬件配置或通信设备作用的手机软件病原体或别的计算机代码、档案资料和程序流程之材料。
9) 影响或毁坏本服务项目或与本服务项目相接的网络服务器和互联网，或不遵循本服务合同之要求。
10) 有意或不是故意违背一切有关的中国法律法规、政策法规、规章制度、规章等别的具备法律认可的标准。
11) 追踪或以别的方法搔扰别人。
12) 其他被凤凰房产视作不适度的个人行为。
此外，客户对经过本服务项目上传、贴到、推送电子邮箱或传输的內容负所有义务；针对经过本服务项目而传输的內容，凤凰房产不确保上述情况內容的准确性、一致性或质量。客户在接纳本服务项目时，有可能会触碰到让人不悦、不适度或令人讨厌的內容。在一切状况下，凤凰房产均不对一切內容承担，包含但不限于一切內容产生一切不正确或疏漏及其衍化的一切损害或危害。凤凰房产有权利（但无责任）自主回绝或删掉经过本服务项目出示的一切內容。客户应用所述內容，应自主承担责任。
凤凰房产有支配权在以下状况下，对內容开展储存或公布：
(1) 司法程序所要求；
(2) 本服务条款要求；
(3) 被损害的第三人明确提出支配权认为；
(4) 为维护凤凰房产、其使用人及广大群众的支配权、资产或生命安全；
(5) 别的凤凰房产觉得必须的状况。
9.有关客户宣传广告
客户在自身发布的信息内容中添加宣传策划材料或参加营销策划，在凤凰房产的服务项目上展现她们的商品，一切这类营销方式 ，包含运送货品、支付、服务项目、商业服务标准、贷款担保及与广告宣传相关的叙述都仅仅在相对的客户和广告宣传供应商中间产生。搜房凤凰房产商业资讯有限责任公司不担负一切义务，凤凰房产沒有责任为这种广告营销负一切一部分的义务。另外，假如该个人行为没经凤凰房产愿意或是对凤凰房产造成权益侵害，凤凰房产有支配权开展删掉、屏蔽掉，及其采取有效的技术性、法律制裁阻拦该类信息内容的公布。
10.有关客户在凤凰房产的公布应用地区的內容
“公布应用地区”包含网上论坛、留言版、发表评论和其他一般群众能够 应用的互联网內容地区；客户一旦在本服务项目公布应用地区贴到內容，即视作客户授于凤凰房产该內容版权之完全免费及非独家代理批准所有权，凤凰房产有权利为展现、散播及营销推广上述情况贴到的內容之服务项目目地，对所述內容开展拷贝、改动、出版发行。
从而展现、散播及营销推广个人行为所造成的损害或盈利，均由凤凰房产担负或享有。凤凰房产有权利独立决策是不是给与该类客户激励或奖赏。
因客户开展所述贴到，而造成 一切第三方明确提出理赔规定或衍化的一切危害或损害，客户须担负所有义务。
别的来访者或是公司、企业，没经凤凰房产受权，不可对别人贴到在公布应用地区或本服务项目别的內容开展拷贝、售卖或作为别的商业行为。
11.有关手机服务
(1)客户在申请注册本服务项目的全过程键入自身的手机号和维护码并进行注册登记程序流程，则说明客户想要接纳凤凰房产推送的短消息，此服务项目为免服务费服务项目，凤凰房产不向客户扣除一切花费，客户积极推送的短消息造成的花费，由客户向营运商付款，与凤凰房产不相干。若客户根据申请注册并应用了凤凰房产的收费标准短信业务，则表明客户愿意根据营运商付款服务费给凤凰房产，此服务项目造成的服务费由运
营商周为扣除。手机信息服务项目的实际收费标准表明见实际服务项目的相对网页页面。
(2) 凤凰房产为客户出示移动上网服务项目，其网站为(http://house.ifeng.com)及其和凤凰房产协作的协作网站。凤凰房产不扣除客户一切花费，客户网上造成很有可能造成的流量费，由客户向营运商付款，与凤凰房产不相干。
(3) 凤凰房产不担负客户因为手机上常见故障、扣费、遗失、使用或盗取后别人运用手机上购买凤凰房产短信内容服务项目而遭到的损害或并不是因为凤凰房产的缘故而造成 的一切其他损害。针对客户出国留学并应用国际漫游服务项目但未撤销已订制的短信内容服务项目，或是在国际漫游情况下再次应用短信内容播放服务项目，客户理应担负有关全部花费，凤凰房产不担负一切义务。
(4) 客户自身担负系统软件损伤或材料遗失的全部风险性和义务。凤凰房产针对删掉和储存数据信息不成功并不辜负有一切义务。
(5) 如因凤凰房产的过失，导致用户接受到不正确的信息内容并付款了不应付款的服务费，凤凰房产的所有义务仅限赔付客户因错误报告而付款的服务费。
12.有关连接
本服务项目很有可能会出示与别的英特网网址或資源开展连接。针对上述情况网址或資源是不是能够 运用，凤凰房产未予贷款担保。因应用或依靠所述网址或資源所造成的损害或危害，凤凰房产都不担负一切义务。
13.专利权以及他支配权
凤凰房产对本服务项目及本服务项目所应用的手机软件和受专利权或别的法律法规维护的材料具有相对的支配权；
经过本服务项目传输的新闻资讯及內容，遭受专利法、新商标法、商标法或别的法律法规的维护；没经凤凰房产明确受权批准，客户不可开展改动、租赁、散播或衍化别的著作，客户自己写作并在公布应用地区贴到的內容以外。
客户对本服务项目所应用的手机软件有非专属性所有权，但自身不可也许可一切第三方拷贝、改动、售卖或衍生品。
凤凰房产、凤凰房产设计方案样图及其别的凤凰房产样图、商品及服务项目名字，均为凤凰房产企业所具有的商标logo，没经凤凰房产企业事前书面形式受权，所有人不可应用、拷贝或作为别的主要用途。
14. 免责协议
凤凰房产针对本服务项目包括的或客户经过或从一切与本服务项目相关的方式所得到 的一切內容、信息内容或广告宣传，不申明或确保其准确性或可信性；而且针对客户经本服务项目上的广告宣传、展现而选购、获得的一切商品、信息内容或材料，凤凰房产不辜负确保义务。客户自主担负担应用本服务项目的风险性。
(1) 凤凰房产有权利但无责任，改进或更改本服务项目一切一部分之一切疏忽、不正确。
(2) 凤凰房产不确保下列事宜（包含但不限于）：
1) 本服务项目合适客户的应用规定；
2) 本服务项目不会受到影响，立即、安全性、靠谱或不出現不正确；
3) 客户经过本服务项目获得的一切商品、服务项目或别的原材料合乎客户的期待；
4) 客户应用经过本服务项目免费下载的或获得的一切材料，其风险性自主压力；因该应用而导致用户电脑操作系统毁坏或材料外流，客户需承担彻底义务；
5) 对根据下列缘故而导致的盈利、商业服务信誉度、材料的损害或别的有形化或无形中损害，凤凰房产不担负一切立即、间接性、附加、衍化或强行性的赔付；
6) 服务项目应用或没法应用；
7) 经过本服务项目选购或获得的一切商品、材料或服务项目；
8) 客户材料遭受未受权的应用或改动；
9) 别的与本服务项目有关的事项。
(3) 客户在访问网际网路时自主分辨应用凤凰房产的查找文件目录。该查找文件目录很有可能会正确引导客户进到到被觉得具备攻击能力或不适度的网址，凤凰房产沒有责任查询查找文件目录所列网址的內容，因而，对其准确性、合理合法、正当行为不辜负一切义务。
(4) 客户愿意，针对凤凰房产向客户出示的以下商品或是服务项目的品质缺点自身以及引起的一切损害，凤凰房产不用担负一切义务：
1) 凤凰房产向客户完全免费出示的各类互联网服务；
2) 凤凰房产向客户赠予的一切商品或是服务项目；
3) 凤凰房产向收费标准互联网服务客户附送的各种各样商品或是服务项目。
15. 客户应遵循下列法律法规及政策法规：
(1) 客户愿意遵循《中华人民共和国保守国家秘密法》、《中华人民共和国计算机信息系统安全保护条例》、《计算机软件保护条例》、工业信息化部2001年10月8日第4次部务大会根据的《互联网电子公告服务管理规定》，及其《互联网新闻信息服务管理规定》等相关电子计算机及互联网技术要求的法律法规和政策法规、实施细则。在一切状况下，凤凰房产有效地觉得客户的个人行为很有可能违背所述法律法规、政策法规，凤凰房产能够 在任何时刻，没经事前通告停止向该客户出示服务项目。
(2) 客户应掌握英特网的跨越国界性，应需注意遵循本地全部相关的法律法规和政策法规。
400-6352-900