单身女士，逆市买房

刘忆的右手大拇指在一叠A4白纸摁下一个鲜红指印。

“产权过户实现了。”指印按罢，房产管理局相关工作人员温馨提示道。

这也是2023年末的一天，在亲戚朋友一面倒的反对声中，26岁单身女生刘忆一口气转走了基本上全部积蓄，30.5万余元，全额付款买下第一套自己的房子。这是一套坐落于河南商丘市中心二手小小复式，55平方米，每平方米要低于平均价近1000元。

依照刘忆小舅这样的说法，这便是笔人人都知道的“亏本买卖”，买定离手后这套房子的价钱还会继续跌。本地不动产交易核心数据从应用统计学上说明了小舅的立场：在一座三线城市，2023年，普通商品住房交易量及平均价连续下跌。

但是就算下滑的市场行情这般，像刘忆那样单身女生买房者总数却在不断增加。

就艾瑞数据公布的2023年房地产业消费调查报告表明，2023年3月，女士买房需求增长较快，尤其以18-34岁的年轻年龄层、及单身女生的买房需求提高明显。另就58同城网、搜房网公布的《2023年女性置业调查报告》，在购置产业布局的女士里，有近一半的女性选择打算在1-2年之内购房，有26.1%的女性选择在1年之内购房。在商丘房产中介公司李桂圆中，这一群扛起楼市半边天的女士，“很爱买一室、两居室的户型，或是复式别墅”。

逆势购房那一晚，睡眠质量不好的刘忆入睡很香。但这些骄纵年轻人小故事，也正在在全国各地的楼市中惝恍开演。

“我要买房了。”自2020年毕业后刚开始见习，这一句将来进行时也就成了刘忆的口头语，她已忘掉向多少个人想起。

他在一家教辅机构的商丘市分校区做老师。“双减政策”以前，她一人最多时带9个班，每月收入贴近2万。到暑期，学生们聚堆补习，她一个月最多能挣不到4万余元，高于本地居民年人均消费支出1万余元。因此，从取得转正工资的那个月逐渐，她就觉得买房子的心愿不会太难完成。

但是，不管表述几回心愿，在他们家自始至终没人投反对票。一开始，抵制的原因是女生不需要自己购房。

“你女孩就算有很多钱，也不该买房……了不起嫁一个房屋多的是。”母亲跟她说。刘忆一直说话速度很快地辩驳这种说词：“房屋再好都是人家……别人让我走我就得走。”

辩驳的声响总被淹没在一种本地默认价值观念下——仅有成家立业，女士才能获得不同于家庭关系以外住房。刘忆生活在一个五口之家，除开父母以外，也有亲弟和弟媳妇。多年前，刘忆一家拿到房屋拆迁补偿后购买了一套住宅，一家人搬进来。每一次谈到完婚话题时，外婆跟她说，“女生都是要嫁人的”，“爸爸妈妈都是儿子的”。

按一家人的含意，这套房终究是弟弟的，刘忆可以暂时“借宿”。

“哪里有女生买房的？”广东潮汕人陈小燕买房的时候也面临着如出一辙的反对声。她今年28岁，在四川德阳一家企业做行政文员，每个月薪酬约3000元。

得知她要买房，全家人最抵制得人是弟弟。他对于陈小燕展开了“电话骚扰式”的劝导，大呼姐姐是个“奇怪”，说广东潮汕村里从来没有女生独自一人买房子的例子，她年龄“早已那么大了”，要“赶紧结婚”，只需“男性有房子就可以了”。

在一线城市上海市，当30岁的杨婉静第一次表述想买房子的想法时，爸妈都表明无法理解。“你没想和妈妈住在一起吗？”母亲夹杂着哭音质疑，看似很负伤。

没过多久母亲又来了问买房子的事，说：“小女孩不必这么累，并没有嫁人跟爸爸妈妈住在一起并不是还挺好？家中好吃好喝……”

杨婉静是独女，父母关联并不是和睦。她每天回家，迎来她并不是家的温馨反而是爸妈的冷暴力。她试着了很多次从这当中调解，难解，父母一度大吵大闹离婚。她想早点摆脱这个环境，“尽早有属于自己的房子，尽早安静”。

年轻女性的购房意向是笃定的。眼看吓退没用，抵制的家人们逐渐结为“吓退同盟”，用持续下滑的房市做劝谏的事实论据。

杨婉静的爸爸妈妈有明确职责分工，一个假心去踩盘下探，另一个打情绪牌。2023年末，父亲跟她说：“我替你去看过房屋，苏州河边上，地段好，你考虑一下。”杨婉静本以为爸爸要支持她，笑容刚倾泻而出却听见一句：“好对好，便是将我卖出去也买不起。”这时妈妈又补一句：“大家只有你一个闺女，我们的房子之后不都是是你的吗？”

在广东潮汕，陈小燕的弟弟和母亲逐渐团结起来吓退。多年前，弟弟结婚，爸爸妈妈倾其存款在他工作单位支持她买了一套房。此时，小弟表现出了“丁克族”的悔恨，说就算赢得了爸爸妈妈适用，也不应该买，“也有几十年的住房贷款是要还的。”他就特意查了一下材料说，疫情过后，四川德阳房价下跌，2023年这座小城核心区域的商住楼下跌了超出8.5%，最近几年他的房子也下跌了20余万元，时下购房，她一定也将面临一样的境地。

“你赚了好多个钱呀，就购房。我有一个朋友买房子了以后也亏掉几十万，卖都卖不掉！”刘忆的母亲和舅舅也曾经这般“空袭”她。小舅承担吐苦水，说他便是购房“受害人”——多年前她在商丘市买了一套恒大的预售房，“三四年还没有拿房”，变成烂尾，“如今商丘市闲置新房到处都有，卖不出去。购买了便是跌”。

在二线城市江西省南昌，00后女生李娅楠也还在纠结购房。据聚汇资料显示，这儿的二手房均价在2023一年间跌去二成，自媒体平台到处都有 “南昌楼市完全崩盘了”的帖子，劝说别人慎重买房。

李娅楠实地看房时，母亲恰好打一通电话来问在干什么，获知她趋势母亲最初凑合说了一句“还挺好”，但还没有等闺女介绍完状况，随后连珠炮似的跟她说“坐南朝北不要买”，“雨天会长霉，这套房有小虫子”，母亲的口气越说猛烈，大呼“买回去便会亏得”，到后来高喊：“别买啦，你是想气疯妈妈啊！”

“我不愿再等待了，不管它房价涨跌。”李娅楠说。

女生和家庭大家谁也无法说服对方，他们逐渐独自行动，看房子踩盘。即然无法得到一个家庭的适用，他们信心自己负责购房款，就算倾其存款。

“工作效率高一点，最好是搜集好啦十套适合我的楼盘再推帮我。”上年5月逐渐，刘忆经常发消息给中介公司，“如果感到没法达到这个规定，能够换一个朋友来（跟踪）。”

这也是刘忆大学毕业之后第4年，她账户上的储蓄已经超过30万余元。那时，商丘市住宅平均价每平方米约6500元，刘忆掐指一算，如果按首套房首付占比20%来计算，她可以纯靠自身借款在本地买下来一套100平的房子。

除开工作与生活，刘忆几乎和房产中介软件黏在一起，工作间隙看，下班了走在路上看，晚上睡不着觉的时候还看。好多次她睡不着了，便从床边站起来，把灯打开，趴在床上开始刷楼盘。

她认为这一过程有点像是做错题本，她会把心仪的房屋逐一截屏，到某一天再拿出手机备忘录，汇总每件房屋优缺点。商丘市并不大，楼盘比较有限，一个晚上，她能把目标区域中的所有挂牌上市楼盘都刷过，等双眼从手机移位开，窗户外面早已天亮。

上年11月，倏然刷出手机中的一套复式房，刘忆就好像谈恋爱了，能听到自已的心脏扑通扑通跳。

这个房子建筑面积55平方米，楼底下大客厅，楼顶卧房，双层加在一起，实用面积做到110平米。照片上，太阳越过一楼的落地玻璃窗，将木地板照映得舒适惬意。最吸引人的她是一个小露台，抬起头来就能看到天上月亮和星星。她经常幻想着之后在一楼开直播、做手工的情况；二楼的卧房要装扮成公主房，挂到粉红色蕾丝边装饰设计。

这套房子的挂牌上市价格是每平方米6000元，在她费用预算承受范围内，她马上和中介约好了那套房产，第二天就看房子。

李娅楠都是光的速度提交订单。上年他在南昌市看上了一套41平方米的二手公寓，产权年限仅有40年，上一任的业主在2015年买下的。墙面已经有点发黄、干裂，仰头还能看见空调内机漏水的黄色印痕。李娅楠却非常满意，快速解决了楼市看涨的心理问题，“等同于一个男孩子买辆车罢了，车拿到手，价钱立即大跌，我房屋不太可能跌至十万元一套吧？”

她在屋子里转很多圈，立在半开放式厨房正对面的窗户前，往外眺望绿化和高楼大厦。中介公司跟她说，房屋只需23万余元。她头脑马上高速运行下去：首付款13万余元，借款10万余元，按揭只需1300元……得出的结论是，“彻底没有压力”。

她现在开始想像把墙再次刮白时的样子：投影机放到床边上，桌上还摆着一束花……

在四线城市四川德阳，手握着21万余元存款的陈小燕，瞄上了总价格70万元左右的新房子。这笔钱她已存了整整的10年，她可不想一脚踩进烂尾坑，因此买房子的第一需求是“是否安全爆雷”。

她找到了解本地楼市亲戚，另一方推荐了一个小开发商的楼盘，坐落于德阳市核心，周围有政府部门政务服务中心、院校、商场，未来还会整体规划一条直达三星堆博物馆地铁。亲朋好友说“这个老板有点儿整体实力”，2023年确保拿房。

他在楼盘销售服务厅只呆了半小时，冲着沙盘图凝望几分钟后确定，“就去买这了”。她综合评定了房产项目优势与劣势，觉得他在未来“不容易跌，能涨。”

在新浪网知道的25个单身买房案件中，八成都集中在二三四线城市——这些地方的房子价格相对性友好，应该是现代年轻人能够自食其力购房极限，但在房子价格动则大上百万的一线城市上海市，单独购房针对收益要求比较高，实施起来要困难得多。

杨婉静在一家外资企业做财务分析工作，一年税前收入约30万，企业在大虹口区。她要买在公司附近，可就算爸爸妈妈无条件支持购房，为她交绝大多数首付款，她未来几十年每月也要用一半收益来还款，只有在这个区域买起60平米左右的“老破旧”。她犹豫了。

许多买房子的年轻女孩，从看房子那一刻开始就已经做好了掏钱的取决于。“更像是在寻找，哪套房产显著写自己的姓名。”深圳福田区一名房产中介公司林路肖想起近些年碰到的单身男女女性买房的例子，“从看房子到管理决策，速度特别快。看起来像是冲动性消费，但实际上在看房子之前就已经斟酌了好久。”

实际上，在2023年看屋前，刘忆的购房计划酝酿了十多年。

她也还记得小学五年级时最爱搜集商丘市日报的广告宣传页，那一年北京市举办奥运会，各式各样设计风格的商品房从商丘市连绵起伏，宣传单里一大半是房产广告，她非常喜欢看上边画得平面户型图，她得数一数有几家卧房，比一比生活阳台尺寸、餐厅厨房房屋朝向。

“假如是我的家，该怎么分配这种屋子啊？新房闻着是怎么样的味儿呢？”那时候，小小的她坐到仅有20平方米的家中如果是总是幻想，空气中弥漫着胶味和修车师傅的汗臭味。

刘忆家里做修理厂买卖，父母租了个大院子。由于占地面积大，要跟好多个房主签租期，一旦其中一个房主不愿再续约，刘忆全家人就要重新找个地方运营。除此之外，修理厂很容易对毁坏房主自然环境，在刘忆的印象里，房主经常会在租赁期还没结束就打算取回房屋，好多次，另一方和父母产生纠纷，乃至暴打。

“你将我家导致怎样了？”房主高声训斥爸爸。上中学的刘忆，常常站在一旁看见一切，一言不发。

由于纠纷案件持续，刘忆经常搬家，全部小学时期，她因搬新家持续换了一个三所学校，每一次刚交给好些的新朋友，便被爸爸妈妈看押了原家庭住址。“并没有平稳的住所，并没有相对稳定的好朋友”。

房屋不是他的，父母没有更新改造居住环境的意向，就连缝缝补补都不高兴。商丘市下雨时，屋子水漫下去，刘忆和弟弟把面盆当船坐，浮于自己家的房间里。刘忆并没有写字台，她常常趴在床上做作业，因此儿时也就有了劲椎病。

她常跑去住公寓的同学家做作业。那就是一套布局简易一室一厅，没有电梯，爬到三楼。下午五点，刚放学，她与同学们回到房间，阳光透过窗洒在书桌上，好安静。那时候她默默地下决心，未来一定要有一套像这种房子。

除开向往美好生活，在一些女生内心，房屋是可以把亲人捏到一起空间。李娅楠便是这样想的。儿时，爸妈离婚后，父亲以前回家要求再婚，母亲跟他明确提出买一套房子的需求。爸爸没有同意。最终妈妈为了和闺女有一个地方住，嫁给后爸——对方有套房产，能够救助母女。

15岁，李娅楠逐渐在外打工存钱，她惦记着有一天和母亲不会再为了能住宅而凑合日常生活，她一定要买房，把妈妈接出去。那时候她与四个工人挤到十几平方米寝室住，晚上，在呼噜声和磨牙齿声里，她开始查找“南昌市楼盘”，“看起来很好的公寓要十几万元”，她讲。那时候她薪水过完千块。

陈小燕同样在九年前正在为购房存款。那时候，一个已婚者好朋友含泪跟她说“一定要有一个属于自己的家”，那一天男性醉酒之后打了她，还让她“离开我们的家”。这件事对他冲击很大。她想到自己每一次回老家的体会，隔壁邻居的孩子不认识她，老一辈人相继过世，故乡好像不属于自己的。结婚不结婚，也“现在是时候购房投身了”。

从栽下意向逐渐，购房就注定是一场精神实质持久战。前半程就是为了突出重围家人的反对，后程的进击吧或是落到了“钱”上。

“这就相当于我将来都会被这个工作绑住了，如今经济不景气，谁曾料想到未来裁员的事儿是否会落到我身上？”杨婉静说，她担心丢了工作后，就算把房子租出去也不是很还款，“不一定让爸妈用养老保险金还款吧”。她接触过疫情过后租金一直在跌，朋友也劝她并不一定要购房才可以单独出来，还可以租房子。

“可是租房子还需要交给别人房租，等同于替人还贷，划不来，”杨婉静想了很久，叹一口气慢慢讲到，“赚的钱不算差，但放在上海市或是没有什么勇气单独购房。”

上年她了解到了，上海市区独自一人买房子的单身女生比比皆是，一篇关于上海老洋房相关报道提到，买家超出九成是女人。“可能因为我刚存一年钱，有底气。”她讲，最终“或是钱的问题”。

在房价相对性较低的大城市，女人在买房子的后程也遇到困难。2021年，“双减政策”后，刘忆的企业裁掉了三分之二的职工，学生数量少了一半，薪水也减了一大半。那时候她工作一年，储蓄已有十多万，收入减少一大半。还需要尽早买房的话，就必须要逐渐节衣缩食，即便是买只笔都要货比三家。

为了挣钱，李娅楠与此同时做了许多工作，酒店前台接待、美容导师，乃至隐瞒妈妈做酒吧酒水市场销售，“受了很多憋屈，都是为了钱”。

早些年工作中，李娅楠只需赚了钱就全部打给母亲留着，后来有一次，妈妈没跟她商议把她的积蓄用于和亲朋好友合开了一家店面，从那时起，她就开始自身存款了。7年的时间，她帐户存下10余万元。2023年，她回到家乡南昌市，只要你想交易，就带着去买黄金首饰，这是一种既可以消除购买欲望，又可存到钱个人行为，一举两得。

陈小燕的存钱方法是什么定期存款。每一个月的3000多块薪水，她拿出2500元存到定期进行的账户上，坚持九年。提及如何可用500元过一个月时，她看起来很淡定：“日常花销尽量避免，只住宿舍，用餐就吃食堂和方便面。”

可即使十年如一日小气日常生活努力攒钱，到一次性付购房款时，或是很有可能“踏空”。

确定购房的前夜，李娅楠卖了手里全部的金子，凑齐了凑现钱，发觉只差3万余元才够付首付。她咬着牙来找母亲借。那天晚上在后爸家中，母女俩两个人沟通交流到深夜一两点。最终，母亲还是要以房子采光不太好、购买了便会跌，回绝了李娅楠。

从后爸家中摔门而去，坐在马路牙上，边打电话边哭。

“我支持你购房，我认为一定要有个属于自己的家，如果你想要，他这让你3万余元，你不用着急还。”电话中好朋友服务承诺道。

那天晚上坐在车上回家路上，她望着窗外，不断告诉自己：“我有自己的家里了。”

刘忆价格提到了31万，签订合同书。交易量之后，她第一个反应是打电话给妈妈，果真被怼。

“税谁交？什么时候拿房？最多个值30万！”妈妈把小舅派来到当场，白费口舌，房主退回了5000元。争吵环节中，刘忆立在小舅背后不敢出声，害怕引起纠纷，造成买卖无法执行。

房屋的交易量最后依旧没有让大家都令人满意。但是好在，刘忆渐渐有了属于自己的房子。合同里写，这个房子将于2024年4月拿房。

按完指印，她到洗了个头。“终于能敢打敢拼花掉了！”她皱了皱眉头，又改口说，将来还需要钱翻新房子，还是得“提心吊胆掏钱”。

李娅楠在朋友资助下，隐瞒母亲拿到房产证。

签订合同前，她通电话给外婆要户口簿。她谎称自己没了身份证件，需要重新办。姥姥问：“你也是身份证不见了或是想买房子？你坦白说，我不跟你妈说。”

“想买房子。”李娅楠回应。让她感到惊讶的是，姥姥并没有责怪她，反倒悄悄表示赞同，就问她缺不差钱。“要好好的对妈妈，你也是单亲家庭的孩子，妈妈很辛苦将你养活。”外婆说。

房屋装修完之后，李娅楠才跟妈妈说。让其惊讶的是母亲后来转变。现如今，这位妈妈隔三差五逐渐向亲戚朋友赞扬闺女，“娅楠长大以后”。

陈小燕想起购房那天拮据。6点下班后，她才要售楼部。她储蓄放到不同类型的银行或app里，就问市场销售，能否分次转帐，市场销售说“能够”。于是便当市场销售面缓缓地“七拼八凑”，手机微信5万余元、储蓄卡2万余元，零钱通2万余元......

签过合同后她长舒一口气，摆脱售楼部。“生命中最开心的一天。”她笑着向新浪网回忆说。

开心一直持续到了拿房时时刻刻。取得锁匙那一天，陈小燕发觉自己家木地板原材料被替换成了质量差的原材料，她与同时期的居民逐渐法律维权，但房地产商“留了一手”，提早去城建局申请通过了修改方案并没告之小区业主。除此之外，房地产商为了节省成本，水电工程都没有接进房子里面，只收到门口，这就相当于装修中成本费要再掏1万左右。

但是，陈小燕看起来心理状态优良，她讲：“没法，法律维权是很正常的事，现在买房子大家好像都需要法律维权。”

如今，她每月是要还的2000多元化的住房贷款，室内装修费用估算只差30万余元，她得再次吃食堂和方便面了。

刚结束的新春佳节，陈小燕立即搬到了还不等他家装的毛胚房。他在混凝土墙壁贴了剪纸窗花和春联装饰设计。窗户外面烟花灿烂，那是她这刻在自身房子里完的第一个年。她拍了个短视频，从床上坐起，床塌了，她扶了扶，带上笑容外出放烟火。

他知道，新的生活正式开始。

原文中刘忆、李娅楠、陈小燕、杨婉静、李龙为笔名

创作者 邬宇琛 ｜ 编写 燕青

排版设计 魏蔚 ｜ AI绘图 高孜然粉

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